乌鲁木齐目前在建的楼盘比较多，不完全统计，大大小小有两百多个楼盘，其他不说，就拿会展片区来说，就有20多个，其中，涉及到恒大、万科、碧桂园、中海、富力城、中南、绿地、绿城、阳光城等全国十大房产大鳄，20多个楼盘预计居住人员达到10万人以上，且多数楼盘都建成。
除此之外，在乌鲁木齐河马泉新区、白鸟湖新区、西山新区和城北新区，也正在热火朝天施工盖楼，涉及楼盘也有五六十个，加上城南仓房沟片区、城东观园路片区、大学路片区，以及城北大量盖鹅楼盘和米东区，仅乌鲁木齐东西南北的几个新区、片区楼盘就达到二百多个，未来居住人员，至少可以容纳50万人居住，这也是很多人不看好乌鲁木齐房价的原因，楼盘多、库存大、消纳能力低，房价就不会上涨了，或者说，涨幅空间小。那么，在乌鲁木齐大大小小上百个楼盘中，谁是楼盘霸主？谁的体量大？又有哪些楼盘是体量最大的？下面，我盘点乌鲁木齐最大的五个在建楼盘，都是千亩以上，体量百万平方米，这些楼盘，都是谁？在哪儿？多大面积？来看看。
城北恒大楼盘，大量空地
NO1:城北恒大片区
之所以只能说城北恒大片区，因为它包含了城北新区恒大三个楼盘，即梦幻城、文旅城、养生谷，三个楼盘，占地面积1.7万亩，是乌鲁木齐，甚至是新疆或者西北最大楼盘。本人曾多次去城北新区走访发现，这个楼盘确实体量非常大，地处北京北路东、北辰十街南、北辰一街北、河滩路西的大片空地，这个地方，究竟有多大？没法形容，差不多一个大一点县城，如果你还不能理解，那就拿水磨沟区来比吧，差不多大半个水磨沟区主城区那么大，这下知道多大了吧？差不多是河马泉新区5个大。
效果图
目前，这个乌鲁木齐第一大盘正在热火朝天施工，相信未来三五年，这里会发生很大变化，十年后，在恒大片区带动和影响下，真正的城北新区，必然诞生。
NO2:佳源丝路文化城
这是乌鲁木齐第二大楼盘，也是号称万亩大盘，位于乌鲁木齐城西西泉街南侧、桃园路西侧、西山万亩桃园北侧、大泉村东侧，整个大片空旷地，均是佳源丝路文化城楼盘，按照其规划，未来要开发15年，预计容纳人口20余万人，是乌鲁木齐真正巨无霸楼盘，比目前乌鲁木齐建成的紫金城还要大一倍，可见这个楼盘有多大了。
NO3:绿城四道岔项目
这个楼盘也不小，为多亩，而在乌鲁木齐，多亩楼盘还是不多见的，也算是巨大楼盘了，这个楼盘地处四道岔南，大浦沟路东、西山飞晟依山郡西、骑马山北，不过，绿城四道岔楼盘分多期建设，一期只建多亩。大家都知道，大浦沟路这一片区，生态环境一直都不太好，相信随着绿城的入驻，这边的环境必将得到改善。
NO4:碧桂园文启城
这也是乌鲁木齐体量比较大的楼盘，达到亩以上，位于城北新区，恒大文旅城西，目前，文启城开发了部分楼盘，还有大量地方被围起来没有开发，相信碧桂园文启城也跟绿城四道岔一样，分期建设。有意思的是，文启城是城北新区里，仅次于恒大万亩大盘的楼盘，且跟恒大紧紧挨在一起，两个楼盘在价格方面，也是竞争激烈。
NO5:恒大御泉四季
地处雪莲山上的楼盘，规模非常大，千亩生态楼盘，万平方米规模，盖83栋楼高层、5栋情景洋房、6栋公寓和1.7万方商业街，这个体量，绝对可以进入恒大乌鲁木齐前三个大体量楼盘，这个地段，整体来说还可以，能跟维斯特连成一体，东就是东二环，北是华光街东延，南是世界公元和维斯特小区，西侧就是水磨河和达坂城小镇，未来这里也必然开通公交车，还要建一所中学、一所小学和4所幼儿园，以及1.5万平方米五国温泉馆，基础配套应该没问题，而在它的东面，过东二环，就是恒大大楼盘都市果岭，如此，恒大御泉四季、维斯特（一到六期)、达坂城小镇、紫美雅和（一二三期)、都市果都在雪莲山上，仅隔一条东二环，岭遥相呼应。未来，这里必然又是一个新的片区，形成乌鲁木齐城东又一个片区，自成一体，学校、商业体和购物等成熟，加上距离乌市中心城区近，未来这里发展还是有一定潜力的。
