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乌鲁木齐城建力度史无前例三年盖房超过十 [复制链接]

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这两年乌鲁木齐街头到处走访发现,从东到西,从南到北,不得不说,乌鲁木齐的城建开发在这三年内已经超越了乌鲁木齐过去十年,甚至十几二十年的总体量。

在乌鲁木齐城市最东部、西部、南部、北部等形成了大兴土木盖房的局面,一座座高楼拔地而起,一座座大现规模化城市建筑逐渐形成,且这个情况还在不断推进。

河马泉新区

城东:河马泉新区就不用说了,两年盖起一座新城,而观园路片区,也是这几年来盖起了一座小城,包括最城东还没有投用的别墅群颐景庭院,城东的八道湾亦如此,靠近东二环还在不断盖楼,如蓝天欢乐颂、领地天屿等,而目前乌鲁木齐最集中盖楼地方,则在城东的会展片区核心区龙腾路、红光山路和七道湾路两侧,这里基本建成集中了国内房产大鳄的核心楼盘,如碧桂园、中海、富力城、绿地等各大型楼盘。

观园路片区

而城东南的大学路片区,同样不示弱,香悦湾、天山牧歌、三顺三期、世界冠郡等大型小区也是这几年才建起来的,加上鲁班摩卡空间,城东南的“五兄弟”城市建筑群形成。

城东南天山牧歌、世界冠郡等小区

城西:更是不得了,二号台地以及附近白鸟湖新区的各大大型小区,也是在这几年建成,目前,在白鸟湖新区还在继续盖楼,最引人注目的是与白鸟湖新区一山之隔(石火山)的紫金城片区,这个过去城市体量最大的小区,目前已经不单独是一个小区,而是集多个小区为一体的城市群,跟一个小县城差不多,而目前正在围绕幸福一号水库、二号水库建设更多的楼盘。

佳源丝路文化城

幸福二号水库附近楼盘

此外,这里沿西泉街两侧,不仅已经有了万泰阳光城、西雅美图小镇和彩虹心筑,目前还在建万泰阳光城四期、西城阳光和荣华城(佳源丝路文化城一部分),而最引人注目的是,在西泉街的南侧,目前正在打造乌鲁木齐最大体量的万亩楼盘——佳源丝路文化城,按照开发商的规划,要建15年,住户七万多户,居住人员达到20万,这个宏伟目标,未来15年后(三个“五年规划”啊)能不能实现,走一步看一步吧。

二号台地附近楼盘

城南:相对来说,建设速度比较缓慢,仓房沟十年还是那个仓房沟,道路和城市规划和建设,变化并不太大,不过,在仓房沟中路两侧,这些年依然盖了不少楼盘,包括目前在仓房沟路蓝天森林花苑对面(下图),依然还在大兴土木。

城北:虽然喊了多少年的城北新区没啥太大变化,路还是那些路(看看北京路北延和长春路北延,至今还没有完全建成)、城还是那座城,空气,依然还是那个空气,不过,随着恒大两个重量级楼盘梦幻城和文旅城在城北开工建设,以及碧桂园的文启城、绿地城、上北阳光、君威等楼盘,医院、学校和城市综合体(最近比较火的杉杉奥特莱斯广场)的建设速度推进和投用,这里,在这两年变化就大了很多。特别是梦幻城和文旅城的入住,未来三五年,城北新区,将是和河马泉新区一样,为乌鲁木齐变化最大和最有潜力的两个新区。

城北上北阳光小区

这到这里,我可以感受到,评论区一定出现最多的是两个字:“人呢”,我想说的是,其实没有必要有这个担忧,想一下,哪一个开发商大老板不比你我这些上头条的人聪明?人家都不担心人的问题和房子卖不出去的问题,我们有啥必要替他们担忧?国内房产大鳄们在乌鲁木齐周边不断拿地盖楼,特别是某大鳄,目前在乌鲁木齐的楼盘多大十几个,人家大老板不比我们有眼光?人家都不愁房子卖不出去,我们有啥必要替开发商们去操心呢?永远记住,房子盖起来了,没有卖不出去的,你看乌鲁木齐有哪个楼盘空了三五年没有卖出去的?开发商比我们这些普通老百姓精明多了,不必担心,何况,未来乌鲁木齐的发展趋势如何,不要总是被眼前的情况蒙住了了我们的双眼,眼光放长一点、思维大气一点,眼睛不要低头只看到一米,而是抬头或看到百公里外的博格达峰,那样,我们的格局才会更高一些。

图1.2为河马泉新区

图3.4.5为观园路片区

图6为白鸟湖新区

图7为紫金城片区

图8为佳源丝路文化城

图9为仓房沟片区

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